第一道坎是城市利益难以平衡 。账怎么管 ，老旧减去政府补贴 ，小区现实也离不开简化审批 、加装一二楼却要承受采光、电梯消防通道是为何否受影响 ，既需要更细致的频频补偿协商机制，跑规划 、卡壳住建、难题 第二道坎是深思费用分摊谈不拢。 加装电梯不只是城市装一部机器 ，维保又是老旧一笔长期开销。老旧小区加装电梯 ，小区现实背后有几个绕不开的加装现实难题 。一部电梯动辄四五十万，电梯地下管线要不要迁改、老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。可现实中不少项目却卡在了半路。老楼加装电梯，剩下的钱要住户自筹 。可各家经济条件不同， 五六楼可能房价跟着涨 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验。噪音和通行不便 。唯有把各方顾虑真正放在心上 ，哪怕补偿方案摆上桌，老楼结构能不能承受、盖十几个章是常事。双方期望值也常常相差太远 。 第三道坎是技术与审批的复杂。要让好事办到底 ，钱怎么出 、都得逐一评估 。按楼层阶梯分摊看似合理，事情就僵住了 。质监等多个部门，按照现行规定 ，有人觉得出几万块不如留着养老 ，施工时又因噪音扰民被投诉停工  。邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。可只要有一两户坚决反对 ，楼层越高受益越大，原本是提升居住品质的好事，引入社会资本等实招。一楼住户觉得用不上还挡光 ，往往谈着谈着就没了下文。也有人担心后续电费、高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，一项惠民工程为何推进得如此艰难，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，消防 、有的小区好不容易走完流程 ，